부동산 취득세 계산기 바로가기 [다주택자 생애최초 감면혜택]

부동산 구매 전 필수! 취득세 자동 계산기로 세금 부담을 미리 파악하고, 똑똑한 부동산 거래를 시작하세요. 빠르게 부동산 취득세 계산기를 원하시면 아래 버튼에서 확인하세요.

 

 

 

 

부동산 취득세란?

 

부동산을 매수할 때, 구매가 기준으로 일정 비율의 세금을 지자체에 납부해야 합니다. 이때 부과되는 세금이 바로 취득세입니다. 부동산 거래를 하면서 부동산을 취득하년 경우 취득세와 등록세를 꼭 납부하셔야 하는데요, 취등록세도 조금씩 세율이 변경될 수 있어 미리 계산을 해보시면 정확한 금액을 내실 수 있어요. 현재 등록세라는 명칭은 사라지긴 했지만 그 세금이 지방교육세와 농어촌특별세로 부과되기 때문에 이 것을 부동산 취등록세라고 부르기도 합니다. 지방교육세는 취득세의 10%, 농어촌특별세의 경우 취득세의 10%에 해당하며 국민주택규모(m2) 이하의 주택을 취득하는 경우에는 면제됩니다. 

• 주택, 상가, 토지 모두 해당
• 세율은 주택 수, 매매 금액, 생애최초 여부 등에 따라 달라짐
• 반드시 취득 후 60일 이내 납부해야 함

 

 

취득세율은 어떻게 결정되나요?

 

취득세는 단순 고정 비율이 아니라, 주택 유형과 보유 주택 수에 따라 달라집니다.

 

구분	취득세율 (기본)	비고
1주택자 (6억 이하)	1.1%	생애최초일 경우 추가 감면 가능
1주택자 (6억 초과)	1.3~3.5%	가격 구간별 차등 적용
2주택자	8%	조정지역 여부에 따라 차등 있음
3주택 이상	12%	다주택자 중과세율 적용

 

 

 

 

부동산 취득세 계산기란?

 

 

복잡한 세율을 자동으로 계산해주는 도구입니다. 인터넷 포털, 정부 사이트, 부동산 플랫폼 등에서 제공되며, 아래 정보를 입력하면 자동 계산됩니다:

 

• 주택 종류 선택 : 아파트, 오피스텔, 토지 등
• 거래 금액 입력
• 보유 주택 수 입력
• 생애최초 여부 선택
• 조정대상지역 여부 선택
• 취득세율 자동계산
• 세금 금액 확인

 

 

이런 분께 추천드려요

 

• 집 살 때 실제 세금 얼마 나올지 궁금한 분
• 1주택자, 다주택자 구분에 따라 세금 차이 알고 싶은 분
• 생애 최초 주택 구입 혜택이 있는지 알고 싶은 분
• 취득세뿐만 아니라 등록세, 농특세 등도 함께 알고 싶은 분

 

부동산 취득세 계산기 바로가기

 

 

1. 위택스 취득세 계산기
2. 부동산 플랫폼 (호갱노노, 직방, KB부동산 등)
3. 국토교통부, 지자체 세무 사이트 등

입력만 하면 즉시 세금이 계산되어 부담 없이 확인할 수 있어요!

 

 

집에서 어렵게 계산기를 두드리고 계신 분들이라면 이제 고민하지 마시고 바로 취득세 계산기를 사용하셔서 간편하게 알아보시길 바랍니다. 

 

 

 

부동산 취득세 계산기

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